Ипотека. Плюсы и Минусы.

Как известно, цена на недвижимость непрерывно поднимается, и приобрести квартиру, оплатив всё одним платежом, способна сегодня далеко не каждая семья. Но и условия проживания многих россиян оставляют желать лучшего. И как же решить вопрос? Решит проблему ипотечное кредитование - услуга, которую готовы предоставить многие российские банки. Но у ипотеки имеются большие плюсы и довольно сильные минусы, о которых будет рассказано в данной статье.

Итак, о самом главном положительном моменте уже сказано - можно получить жильё, внося стоимость долями в течение года. На самом деле со строительной компанией расплачивается банк, а все платежи клиента переводятся на счёт банка. А жильё можно получить в собственность после оформления договора и оплаты первичного взноса. На недвижимость заключается страхование, что понижает риск клиента и банка. Большое количество банков дают возможность полностью погасить кредит. То есть, ипотечный кредит - весьма удобный способ разрешения жилищного вопроса. 

Благодаря предусмотренному налоговому вычету становится возможным снижать процент по ипотеке. А по причине большой длительности сроков, в течение которых заемщиком могут осуществляться выплаты по взятой в долг сумме, платежи по своей сумме остаются небольшими. В крупных городах – Москве и Петербурге, ипотека имеет множество вариантов, выбрать подходящий из которых не составляет труда. К тому же часто предоставляется возможность осуществить досрочный возврат заемных средств. 

Теперь же рассмотрим довольно очевидные минусы, главный из которых - вновь финансовый. Как и при любой операции с кредитами, банк желает иметь прибыль с различных займов. Не является исключением и ипотека. Как итог, заказчик переплачивает большую часть от стоимости жилья. Плюс, часть семейного бюджета уходит на страхование. Довольно часто переплата составляет от 80 до 100 процентов. Следует также принимать во внимание, что заемщику придется оплачивать различные услуги: нотариуса, оценщика, банка. Выплаты могут достигать до 10 процентов от первого взноса.

Единственной сложностью является большое внимание банка к своему клиенту. Покупка жилья - ответственный шаг, поэтому банк требует от своих заёмщиков максимально возможно полный пакет документов, удостоверяющих платежеспособность человека, оформляющего кредит.

Но всё-таки, в нынешнее время ипотека - это единственная возможность для большого количества наших граждан получить новое жилье в минимальный срок. Поэтому для огромного числа клиентов положительные моменты ипотеки в их сознании превышают её отрицательные моменты и сложности.